Обов\’язки замовників та підрядників
Стаття 27. Обов\’язки замовників та підрядників
Замовники та підрядники під час створення об\’єкта архітектури
зобов\’язані:
доручати виконання окремих видів проектних і будівельних
робіт особам, які мають відповідну ліцензію (кваліфікаційний
сертифікат);
обирати виконавців робочої документації для будівництва з
додержанням вимог статті 8 цього Закону;
забезпечувати будівництво об\’єктів архітектури згідно з
робочою документацією, застосовувати будівельні матеріали, вироби
і конструкції, які відповідають державним стандартам, нормам і
правилам і такі, що пройшли сертифікацію, якщо вона є
обов\’язковою;
не порушувати під час організації і виконання будівельних
робіт законні права та інтереси користувачів прилеглих земельних
ділянок, власників розташованих на них будинків і споруд,
відшкодовувати завдані їм збитки відповідно до закону;
поінформувати у триденний строк місцеві органи охорони
пам\’яток історії та культури про нововиявлені під час будівельних
робіт об\’єкти, що мають антропологічне, археологічне, естетичне,
етнографічне, історичне, мистецьке, наукове чи художнє значення;
{ Абзац шостий статті 27 із змінами, внесеними згідно із Законом
N 58-V ( 58-16 ) від 01.08.2006 }
не включати до завдання на проектування вимог, що суперечать
вимогам законодавства України, затвердженій містобудівній
документації, державним нормам, стандартам і правилам. { Статтю 27
доповнено абзацом сьомим згідно із Законом N 58-V ( 58-16 ) від
01.08.2006 }
Замовники, крім виконання обов\’язків, зазначених у частині
першій цієї статті, також зобов\’язані передавати один комплект
проектної документації, за якою збудовано об\’єкт архітектури,
власникові такого об\’єкта для постійного зберігання.
{ Статтю 27 доповнено частиною другою згідно із Законом N 58-V
( 58-16 ) від 01.08.2006; в редакції Закону N 3038-VI ( 3038-17 )
від 17.02.2011 }
Стаття 28. Обов\’язки власників та користувачів об\’єктів
архітектури
Власники та користувачі об\’єктів архітектури зобов\’язані:
утримувати в належному стані будинки і споруди, а так само
закріплені за ними земельні ділянки, забезпечувати поточний огляд,
періодичне обстеження і паспортизацію об’єкта, додержуватися під
час експлуатації об\’єкта архітектури вимог, визначених у його
паспорті, а також вимог законодавства; { Абзац другий статті 28 із
змінами, внесеними згідно із Законами N 3038-VI ( 3038-17 ) від
17.02.2011, N 5496-VI ( 5496-17 ) від 20.11.2012 }
отримувати в установленому законодавством порядку документ
дозвільного характеру, що дає право на виконання робіт, пов\’язаних
із реконструкцією, реставрацією чи капітальним ремонтом об\’єкта
архітектури; { Абзац третій статті 28 із змінами, внесеними згідно
із Законом N 5496-VI ( 5496-17 ) від 20.11.2012 }
у разі необхідності внесення змін до об\’ємно-просторових,
планувальних та інших рішень об\’єкта архітектури розробляти
відповідну проектну документацію, затверджувати її та проводити
будівельні роботи в установленому законодавством порядку; { Абзац
четвертий статті 28 в редакції Закону N 58-V ( 58-16 ) від
01.08.2006; із змінами, внесеними згідно із Законом N 5496-VI
( 5496-17 ) від 20.11.2012 }
зберігати комплект проектної документації, за якою збудовано
об\’єкт архітектури, та паспорт об’єкта, та передавати цю
документацію новому власнику.